Willkommen in der Villa Cura – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein zukunftsweisendes Wohnkonzept vereint. Hier verschmelzen Investition und Lebensqualität auf eine Weise, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche und eigenem Balkon ist Teil des Service-Wohnen-Plus-Konzepts und eröffnet vielfältige Perspektiven: Für Anleger eine attraktive Rendite mit abgesicherter Mietpool-Ausschüttung, für Eigennutzer eine komfortable und sichere Wohnumgebung mit Anschluss an eine lebendige Gemeinschaft.
Die Villa Cura ist weit mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Lebensort. Die Architektur ist modern, lichtdurchflutet und hochwertig, gleichzeitig jedoch warm und einladend. Schon beim Betreten der Anlage spürt man die besondere Atmosphäre: großzügige Flure, eine helle Lobby, liebevoll gestaltete Außenbereiche mit Grünflächen und Sitzgelegenheiten. Bewohner profitieren von durchdachten Grundrissen, barrierefreier Bauweise und der Möglichkeit, Serviceleistungen des angeschlossenen Pflegedienstes in Anspruch zu nehmen.
Für Kapitalanleger ist die Villa Cura eine Investition mit klarer Zukunftsperspektive: Mietpool, garantierte Ausschüttungen, steuerliche Vorteile und die Sicherheit eines nachhaltigen Marktes im Bereich „Betreutes Wohnen“. Für Eigennutzer – insbesondere Senioren – bedeutet es Geborgenheit, Komfort und Gemeinschaft in einer Umgebung, die nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität bietet.
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernem Anspruch ebenso gerecht wird wie den Anforderungen barrierearmen Wohnens. Mit Fußbodenheizung, großflächigen Fenstern und einem Balkon bietet sie Komfort und Wohlbefinden. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit ebenerdiger Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet – praktisch, stilvoll und generationsgerecht.
Die gesamte Wohnanlage wurde nach KfW-55-Standard errichtet und verfügt über energieeffiziente Heiz- und Warmwasserversorgung mittels Blockheizkraftwerk. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine nachhaltige Immobilie mit langfristiger Werthaltigkeit, für Bewohner ein Plus an Komfort und niedrigen Nebenkosten.
Zur Villa Cura gehören zahlreiche Gemeinschaftsflächen: eine Bibliothek, ein Café-Bereich, ein großer Veranstaltungsraum, ein idyllisch angelegter Garten sowie eine Lobby, die zum Austausch und Verweilen einlädt
. Hinzu kommt ein Beratungsbüro des ambulanten Pflegedienstes REKA, sodass Serviceleistungen unkompliziert integriert werden können.
Die Appartements sind über Aufzüge erreichbar, die Wohnräume barrierefrei gestaltet, Abstellräume im Dachgeschoss vorhanden. Stellplätze für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher runden das Angebot ab. Diese durchdachte Kombination macht die Villa Cura zu einem einzigartigen Wohn- und Investmentprojekt.
Die Villa Cura liegt in Bad Salzdetfurth, einem charmanten Kur- und Gesundheitsstandort mit gewachsener Infrastruktur und einer besonderen Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln, Kurparks und einer lebendigen Innenstadt, die alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Über die Bundesstraße ist Hildesheim in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Hannover mit seinem Flughafen und seiner wirtschaftlichen Stärke. Gleichzeitig profitiert Bad Salzdetfurth von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die für ein gesundes Wohnumfeld sorgt.
Für Kapitalanleger bedeutet der Standort langfristige Sicherheit: Die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen steigt kontinuierlich, der Markt für Pflegeimmobilien gilt als einer der stabilsten Immobiliensegmente in Deutschland. Für Eigennutzer – speziell Senioren – bietet die Lage ein Umfeld, in dem medizinische Versorgung, Naherholung und Gemeinschaft perfekt ineinandergreifen. Ein Ort, der Lebensqualität garantiert – heute und in Zukunft.