Ihr Verkauf zählt.
Nicht unser Abschluss.
Für private Eigentümer aus Salzgitter und Umgebung, die einen Makler wollen, der sich für sie und ihren Preis einsetzt. Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum Notar. Vollständig und mit Ihrem Verkauf als Ziel.
Gefragte Objekte aus unsererm Portfolio
Probleme, die mit dem falschen Makler auftreten
Hinter jedem dieser Probleme steckt eine Person, die eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens trifft, und dabei allein gelassen wurde. Wir haben genau solche Situationen selbst erlebt und daraus einen klaren Arbeitsstandard entwickelt, der unsere Kunden davor schützt.
“Ich weiß nicht, ob der Makler wirklich für mich arbeitet, oder ob er einfach schnell abschließen will, egal zu welchem Preis.”
Viele Eigentümer stimmen einer Preissenkung zu, die unnötig war. Nicht weil der Markt es verlangt hat, sondern weil ihr Makler den Druck von sich genommen hat, anstatt ihn für sie auszuhalten.
"Die Anzeige war eine Woche online, dann kamen plötzlich keine Anfragen mehr. Ich glaube, sie ist irgendwo auf Seite 13 verschwunden."
Die Eigentümer mit den besten Angeboten gewinnen in den ersten Tagen. Wer dort nicht sichtbar ist, verliert kaufkräftige Interessenten, die danach nicht mehr zurückkommen.
“Ich soll jetzt selbst den Grundbuchauszug beantragen, einen Energieausweis organisieren, zur Gemeinde fahren. Ich weiß noch nicht einmal, wo ich anfangen soll.”
Hinter jedem Unterlagenproblem stecken Urlaubstage, Behördengänge und Kosten zwischen 150 und 200 Euro für Dokumente, die ein erfahrener Makler längst selbst beschaffen würde.
“Ich versuche seit Tagen meinen Makler zu erreichen. Keine Rückmeldung. Ich weiß nicht, was gerade mit meiner Immobilie passiert.”
Wer bei einer der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens keine Antworten bekommt, verliert Vertrauen und trifft am Ende schlechtere Entscheidungen, als er müsste.
“Wir haben diese Probleme an eigenem Leib erfahren. Daher folgen wir in unserer Arbeit einem echten Standard, um unsere Kunden davor zu schützen.”
Wir überzeugen mit Zahlen, nicht nur mit Worten
Für uns sind Makler nur so gut wie ihre Standards. Um ihnen mit einer außergewöhnlichen Leistung zu begegnen, halten wir uns stets an folgende Zahlen. Wir haben beobachtet, dass es nur mit klaren Standards möglich ist, eine Kundenzufriedenheit von über 97% zu erreichen.
Inserate dauerhaft gut sichtbar
Tage für die Unterlagenbeschaffung
Rückmeldegarantie
Sehr zufriedene Kunden
Wir begleiten Sie von Anfang bis Notartermin
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Dabei fallen für Sie alle lästigen Aufgaben weg. Wir minimieren den Aufwand für Sie und maximieren Ihren Preis. Anstatt lange zu warten und sich mit Bürokratie herumzuschlagen, können Sie sich mit Dingen beschäftigen, die für Sie Priorität haben.
Kostenlose Unterlagenbeschaffung
Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baulastenauskunft. Velvet Green beschafft alle notwendigen Dokumente in 7 Tagen. Kostenlos. Kein Urlaubstag, kein Behördengang, keine versteckten Kosten für Sie.
- In 7 Tagen besorgt
- Kein Aufwand für Sie
Professionelle Vermarktung
Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Gimbal-Video statt Handyfotos. Detaillierte, eindrucksvoll designte Exposés mit echten Zahlen, keine Floskeln, keine Stockfotos. Eine Präsentation, die Interessenten überzeugt, noch bevor sie das Objekt betreten.
- Drohnenaufnahmen
- 360°-Rundgänge
- Beeindruckende Exposés
Aktives Listing-Management
Die Anzeige bleibt sichtbar. Velvet Green aktualisiert das Inserat regelmäßig auf ImmoScout, Kleinanzeigen und weiteren Portalen. Kein Abrutschen auf Seite 13. Kaufkräftige Interessenten finden Ihr Objekt.
- Wir halten Sie auf Seite 1
- Keine zusätzlichen Kosten für Sie
Vollständige Begleitung
Besichtigungen, Verhandlungen, Käuferprüfung, Organisation des Notars. Velvet Green ist bei jedem Schritt dabei. Erreichbar innerhalb von 24 Stunden. Sie müssen nichts ohne Rat entscheiden.
- Keine Orientierungslosigkeit
- Immer mit Plan vorgehen
Ehrliche Wertermittlung
Kein ausgedachter Schätzpreis, um den Auftrag zu bekommen. Eine Einschätzung auf Basis echter Marktdaten, damit Ihre Immobilie zum Preis verkauft wird, der tatsächlich erzielbar ist.
- Wir kennen Salzgitter und die Region bestens
- Transparentes Vorgehen
Velvet Green Immobilien ist aus echter Erfahrung entstanden. Über sieben Jahre hinweg haben wir für uns selbst und für Menschen in unserem Umfeld Immobilien gekauft, verkauft und vermietet. Mit unserer strukturierten und professionellen Arbeitsweise konnten wir dabei regelmäßig bessere Ergebnisse erzielen als erwartet. Aus dieser Leidenschaft ist Velvet Green als Unternehmen entstanden. Mit einem klaren Ziel: hochwertige Immobilienvermittlung, die für alle zugänglich ist.
Seyyithan Altan
Seyyithan Altan
Was ich in Jahren als Makler gelernt habe: Am Ende entscheidet immer der Markt. Nicht der Wunschpreis, nicht das Bauchgefühl, sondern die Realität. Meine Aufgabe ist es, diese Realität klar einzuordnen und meinen Kunden so zu vermitteln, dass sie sichere, wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen treffen können.
Fotografie
Grundrisserstellung und 360-Grad-Aufnahmen
Dronenaufnahmen
“Mir ist besonders wichtig, dass unsere Vermarktung Ihnen weiterhilft.”
Mehmet Odabasi
Mehmet Odabasi
Ich habe Immobilien nicht nur vermittelt, sondern selbst gekauft, vermietet und verkauft. Diese eigene Erfahrung auf der anderen Seite des Tisches hat mir gezeigt, wie viele Entscheidungen man unter Druck trifft, wie viel auf dem Spiel steht und wo die wirklichen Herausforderungen liegen. Heute bringe ich genau dieses Wissen in jede Beratung mit ein.
Ausgeprägte Kenntnisse im Vertragswesen
zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Praxiserfahrung
“Ich kenne den Markt. Und ich bin mit Hingabe und einem hohen Anspruch bei der Sache.
Referenzen, die unsere Qualität unterstreichen
Wir haben in unseren 7 Jahren am Markt bereits über 70 Immobilien verkauft. Hören Sie, was unsere Kunden aus eigener Erfahrung mit unserer Arbeit über uns sagen.
“Gerne wieder, jederzeit.”
Nach dem gescheiterten Versuch, die Immobilie selbst zu verkaufen, konnten wir in der Zusammenarbeit mit Herrn Ritter schon nach 2,5 Monaten einen Verkauf erzielen – trotz schwerem Wasserschaden. Mit uns hat sich Herr Ritter viel Aufwand erspart und ist möglichen Fehltritten ausgewichen
Starkes Exposé
Erreichbarkeit war top, zahlreiche Kontaktmöglichkeiten
Kein eigener Aufwand nötig
“Freundlich. Nett. Kompetent.”
Hier hat ein "Fastfood Makler" das Haus über ein Jahr auf den portalen liegen lassen, hat sich nicht gekümmert, es gab insgesamt 7 besichtigungen. Deswegen hat der Kunde gekündigt, wir haben das Haus zum Wunschpreis innerhalb von 19 Tagen verkauft
Sehr engagiert und offen
Freundlich, nett, kompetent
Sehr professionelle Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
“Gerne wieder, jederzeit.”
Der Kunde ist auf uns aufgrund einer Empfehlung gefolgt, und hat es nicht bereut. 60 Tage war seine Wohnung verkauft. Ich war rundum zufrieden.
Moderne, überdurchschnittliche Vermarktung
12.800+ Views, 400+ Anfragen, 51 Besichtigungen
Professioneller Umgang
Noch mehr positive Reaktionen aus unseren Google-Referenzen
Der Prozess, der Ihre Immobilie blitzschnell verkauft.
Unser Prozess hat ein klares Ziel: Schnelligkeit. Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie lange sich viele Verkaufsprozesse ziehen. Deshalb haben wir unseren Ablauf konsequent optimiert. So können wir Ihr Exposé in der Regel innerhalb von 7 bis 14 Tagen erstellen und online veröffentlichen – während Sie sich um nichts kümmern müssen.
Kostenloses Erstgespräch & Wertermittlung
Sie schildern Ihre Situation, wir schauen uns das Objekt gemeinsam an. Velvet Green erstellt eine ehrliche Markteinschätzung ohne den Druck zu verkaufen.
Am Ende wissen Sie, was Ihre Immobilie realistisch wert ist, und wie der Verkauf konkret ablaufen wird.
Unterlagen & Vorbereitung
Velvet Green beschafft alle notwendigen Dokumente. Grundbuch, Energieausweis, Flurkarte und weitere. Parallel entstehen Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Detailfotos. Sie organisieren nichts.
Aktive Vermarktung
Das Objekt geht mit vollständigem Exposé auf ImmoScout, Kleinanzeigen, Social Media und weitere Kanäle. Velvet Green managed das Inserat aktiv. Keine Anfrage bleibt unbeantwortet, keine Anzeige rutscht ab. Besichtigungen werden koordiniert und persönlich begleitet.
Verkauf & Notartermin
Velvet Green prüft Interessenten, führt Verhandlungen in Ihrem Interesse und begleitet Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar. Sie müssen keinen Schritt gehen, ohne einen Ansprechpartner an Ihrer Seite zu haben.
Starten Sie heute mit einer Immobilienbewertung
Innerhalb von 24h erhalten Sie alles Nötige, um den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen.
Lassen Sie keine Frage unbeantwortet.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns ganz einfach anrufen, eine E-Mail schreiben oder uns über WhatsApp kontaktieren. Wir antworten innerhalb kürzester Zeit, meist 24 Stunden.
Kann ich meine Immobilie auch bewohnt verkaufen?
Ja, das ist möglich. Viele Verkäufer möchten ihre Immobilie erst verlassen, wenn der Verkauf abgeschlossen ist. Wir koordinieren Besichtigungen diskret und professionell, sodass Ihr Alltag so wenig wie möglich beeinträchtigt wird. Auch vermietete Objekte vermarkten wir erfolgreich.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Für einen reibungslosen Verkauf werden unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Baupläne sowie bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung und aktuelle Nebenkostenabrechnungen benötigt. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente und klären, was in Ihrem Fall konkret erforderlich ist.
Was unterscheidet Velvet Green von anderen Maklern?
Als lokale Experten mit tiefem Marktwissen in Salzgitter und Umgebung begleiten wir Sie persönlich durch jeden Schritt des Verkaufs. Kein sind keine Fließbandproduktion. Stattdessen individuelle Betreuung, professionelle Vermarktung und echtes Engagement für Ihr Ergebnis.
Muss ich für den Makler Provision zahlen?
Seit der Gesetzesreform 2020 wird die Maklerprovision in Deutschland zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. In der Regel zahlt jede Seite 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Wir beraten Sie transparent über alle anfallenden Kosten. Vorab und ohne böse Überraschungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser gelten für Verbraucher besondere gesetzliche Regeln zur Maklerkostenverteilung nach §§ 656c, 656d BGB. Die konkrete Provisionsregelung hängt vom Objekt und dem Aufbau des Vertrags ab.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Preis und Nachfrage. Im Durchschnitt dauert ein professionell begleiteter Verkauf in der Region Salzgitter zwischen 6 und 12 Wochen. Durch gezielte Vermarktung und ein vorqualifiziertes Interessentennetzwerk arbeiten wir darauf hin, Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist für Sie vollständig kostenfrei und unverbindlich. Wir analysieren Ihre Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung des realistischen Verkaufspreises. Ohne versteckte Kosten.
Wissen, was Ihre Immobilie wert ist. In unter
Sie füllen ein kurzes Formular aus, Velvet Green meldet sich innerhalb von 24 Stunden. Das Erstgespräch ist kostenlos und vollständig unverbindlich.
Ich möchte Ihnen für Ihre unschätzbare Beratung und Unterstützung während unserer Wohnungssuchen herzlich danken.
Danke nochmal für das herausragende Gespräch und die Besichtigung. Ich kann die Jungs von Velvetgreen herzlichst weiterempfehlen😍
Ein tolles Team, unsere Immobiliensuche wurde von Velvet Green unterstützt und begleitet. Wir sind mehr als zufrieden
