Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen, Wohlfühlen und Ankommen nahtlos ineinander übergehen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Salzgitter-Lebenstedt ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem Ihre Geschichte beginnt.
Der perfekte Start ins Glück: Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich die moderne Küche, die mit ihrer funktionalen Einbauküche und einer gemütlichen Frühstücksecke begeistert – ideal für den ersten Kaffee des Tages.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Erdgeschoss besonders praktisch für den Alltag.
Der Mittelpunkt des Hauses: Im Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, erwartet Sie ein wunderschöner Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und den Raum in eine behagliche Oase verwandelt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten.
Ihre grüne Ruheoase: Die Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Garten, mit seinem gepflegten Grün, ist der perfekte Ort für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein kleiner Pfad führt Sie durch den Garten direkt zu Ihrer Werkstatt – ideal für kreative Projekte – und weiter zu Ihrer Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Zuhause, das mitdenkt: Dieses Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und bietet alles, was Sie brauchen, um sofort einzuziehen. Die neue Heizung und Elektrik entsprechen modernsten Standards und gewährleisten sorgenfreies Wohnen.
Ob als Familie, Paar oder Single – dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume. Treten Sie ein und spüren Sie, wie sich dieses Zuhause perfekt in Ihr Leben einfügt.
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Highlights des Hauses:
Sofort bezugsfertig: Dank der sorgfältigen Instandhaltung können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen – ohne größere Renovierungsarbeiten.
Gemütlicher Kamin: Ein einladender Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Hier lässt es sich perfekt entspannen!
Moderne Einbauküche: Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer gemütlichen Frühstücksecke für den Start in den Tag.
Sonnige Terrasse und Garten: Der überdachte Terrassenbereich und der liebevoll gestaltete Garten sind ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende.
Praktische Extras: Das Haus verfügt über eine integrierte Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker, sowie eine großzügige Garage.
⚡ Neueste Technik: Die Heizung und Elektrik wurden vor Kurzem modernisiert und entsprechen aktuellen Standards.
Keller: Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hier die Highlights im Überblick:
Innenbereich:
Erdgeschoss:
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer gemütlichen Frühstücksecke.
Wohnzimmer mit großem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Gäste-WC, praktisch und stilvoll ausgestattet.
Direkter Zugang von der Terrasse in den Garten.
Obergeschoss:
Das gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer geeignet. Modernes und helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum, perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Büro.
Keller:
Voll unterkellert mit mehreren Räumen, die viel Stauraum bieten.
Ein separater Bereich mit Werkstatt, ideal für Heimwerker oder Bastler.
Hausanschlussraum mit moderner, neuer Heizungsanlage (Viessmann-System).
Außenbereich:
Terrasse: Überdachte und geflieste Terrasse, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Runden.
Garten: Liebevoll angelegter Garten mit gepflegtem Grün und direktem Zugang zur Werkstatt und Garage.
Garage: Geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor, zusätzlichem Stauraum und separatem Zugang zum Garten.
Technik und Komfort:
Neu installierte Heizungsanlage (Viessmann), die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.
Modernisierte Elektrik, die den aktuellen Standards entspricht.
Große Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Robuste, pflegeleichte Bodenbeläge, die die Wohnräume abrunden.
Dieses Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf einem zeitgemäßen Stand. Hier können Sie sich direkt wohlfühlen und das Leben genießen – ohne große Investitionen in Renovierungen. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen!
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Salzgitter-Lebenstedt, umgeben von viel Grün und einer guten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten. Eine Grundschule befindet sich nur 800 Meter entfernt, während weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen innerhalb von 5–10 Autominuten erreichbar sind.
Freizeit und Naherholung: Erholungsuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der beliebte Salzgittersee, ideal für Spaziergänge, Wassersport oder ein Picknick im Grünen, liegt nur 10 Minuten entfernt. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Verkehrsanbindung: Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendler freut, die in Richtung Braunschweig, Wolfsburg oder Hildesheim unterwegs sind. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Stadtteile liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das St.-Elisabeth-Krankenhaus befinden sich in der Umgebung und sind innerhalb von 10 Autominuten schnell zu erreichen.
Die Kombination aus ruhiger Lage und schneller Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen macht dieses Haus besonders attraktiv – ein perfekter Ort, um das Leben zu genießen!